ГРАС. ИНДИКАТОР НАДЕЖНОСТИ!

ИНДИКАТОР НАДЕЖНОСТИ

Каждый год рынок жилья «обновляется», а запросы потребителей растут. Прежде чем выбрать жильё, покупатель мониторит все строительные компании региона, выбирая ту, которой можно доверять. Есть такие, которые не просто на слуху, но лидируют, став за многие годы работы экспертами в своей сфере. В Саратове это СК «Шэлдом». Вот уже больше 70 лет они успешно справляются с кризисами, полностью выполняя все обязательства перед клиентами и партнерами. Кому как не им знать всю внутреннюю «кухню» современного строительного рынка. Об этом,  об новых строительных технологиях и планах на будущее, мы попросили рассказать первого заместителя генерального директора ЗАО «Шэлдом» Родину Наталью Георгиевну.

ИНТЕРВЬЮ

- Наталья Георгиевна, как удается столько лет быть среди лучших? Есть особая система или секрет успеха, чтобы строить быстро и качественно?

Во главе всего дисциплина, а также строжайший контроль качества на всех этапах строительства. Возможно, для кого-то это красивые слова, но для нас главное – это систематическое планирование работы  всех подразделений. У нас всё стабильно. Заказы расписаны на года вперёд. Всё это результат 75-летней кропотливой работы с клиентами, постоянное изучение информации о новых технологиях, новых поставщиках и заказчиках. «Шэлдом» сейчас это имя, которое работает на нас.

- Расскажите о современных тенденциях в строительстве? Какой он, современный жилой комплекс в Вашем представлении?

Что касается Саратова – в  2017 министерством ЖКХ и строительства решено «обрезать» город, для сохранения его исторического облика и сделать здания в центре не выше 10 этажей. И, тем не менее, возведение высотных жилых и офисных строений – очень перспективное направление. Оно позволяет справиться с одной из главных проблем больших городов – нехваткой земель. Тенденции развития российского высотного строительства совпадают с мировыми трендами: дома в микрорайонах и офисные помещения растут «вверх», параллельно меняя свой «внутренний облик». Наряду с ростом этажности сегодня всё чаще говорят о росте «интеллекта» зданий – создание самодостаточных и саморегулируемых домов. Любой строитель знает – здание не обрушается мгновенно; это длительный процесс, который можно и нужно «мониторить» с помощью современных приборов. В «интеллектуальных» домах возможно следить за состоянием строения, его безопасностью и функционированием. Меняется не только облик здания и его функциональность, но и планировочные решения внутри него самого. Всё чаще можно имеет место явление «перетекающего пространства»: повсеместное распространение свободной планировки, создание разноуровневых пространств, когда одна часть помещения искусственно поднимается на подиум. Широкие балконы и лоджии тоже привлекают покупателей. Строительные компании пытаются учесть все эти требования при строительстве современных ЖК.

- «Шэлдом» всегда выступал новатором в строительстве, известно, что вы одни из первых в Саратове сделали ставку на заполнение каркасов энергоэффективным материалом - газобетоном автоклавного твердения, еще задолго до того как этот материал стал самым популярным и востребованным в России. Почему?

У автоклавного газобетона неоспоримые преимущества перед другими материалами. Строители высоко оценили его эксплуатационные характеристики, а вкупе со сравнительно невысокой ценой - выбор был очевиден. Допустимые отклонения размеров блоков из автоклавного газобетона по ГОСТу — по длине до 3 мм, по ширине до 2 мм, по толщине — до 1 мм.  Для сравнения, неавтоклавный газобетон и пенобетон имеют  отклонения значительно больше — по толщине могут достигать 5 мм. Точность геометрии позволяет строить в ускоренном темпе, а это большой плюс в нашей работе. Сдавать дома вовремя для строительной компании дело приоритетное. К тому же автоклавный газобетон обладают высоким качеством и очень большим сроком службы! Как только на саратовском рынке появился этот материал, мы сразу же поставили на него и не ошиблись.

- Были ли особые критерии выбора поставщика газобетона?

- «Шэлдом» заботится о своем имидже, поэтому мы тщательно подходим к выбору партнеров. Завод по производству газобетона автоклавного твердения ГРАС надежный поставщик, с которым мы работали над строительством таких объектов как «Лазурный», «Атлант», «Эгоист», «Царицынский», «Дуэт». Газобетон ГРАС производится под строгим контролем, у строителей нет к нему нареканий, весь материал поставляется в срок. Мы и дальше продолжим сотрудничать с этим заводом.

- На какое жилье спрос в 2017 году? Чего хочет современный покупатель?

В связи с экономическим кризисом последних лет, главное, что заботит людей это цена за квадратный метр. На втором месте выбор места: новостройки в Октябрьском, Волжском и Кировском районах в первую очередь привлекают внимание покупателей. Планировка квартир и развитая инфраструктура тоже немаловажный критерий при покупке жилья, а такие дополнительные плюсы как подземная парковка, несколько лифтов и косметический ремонт являются приятным дополнением к остальному.

- Какие крупные проекты ждать от компании в ближайшее время?

В этом году началось строительство ЖК  «Ильинский II», «Европейский II», «Нота», и ЖК по улице 2-ая Прокатная.

Опубликовано в архитектурном журнале "Тектоника плюс" №19 от 15.08.2017 года.