Проект дома «Ярославль»

115 м²

3 комнаты
+гостиная

1 этаж

Общие данные

Объект проектирования: индивидуальный жилой дом
Раздел проекта: архитектурно-строительные решения (АС)
Условия строительства: летние условия строительства
Требования к свойствам грунта: расчетное сопротивление грунта R не менее 10 кПа

Характеристики места строительства, для которых разработан типовой проект

Расчетная зимняя температура наиболее холодной пятидневки, об 0,92 (СП 131.1330.2018): минус 29°С
Расчетная внутреняя температура воздуха: 21°С
Градусо-сутки отопительного периода, ГСОП (СП 131.1330.2018 и СП 50.13330.2012): 5053 °С*сут/год
Снеговой район, снеговая нагрузка (карты Приложения Ж СП 20.1330.2016): IV район, 200 кгс/м² (2,0 кПа)
Сейсмичность района строительства по шкале MSK-64 (СП 14.1330.2018): менее 6 баллов

Технико-экономические показатели

Площадь застройки: 160,32 м²
Общая площадь здания (сумма площадей помещений): 115 м²
Площадь кровли здания (включая кровлю террасы и крыльца): 195,65 м²

Объемно-планировочные решения

Количество наземных этажей: 1
Наличие подвала или цокольного этажа: нет
Габаритные размеры дома в плане: 9,4x14,7 м
Габаритные размеры дома в плане (с учетом террасы и крыльца): 14,1x14,7 м
Высота первого этажа (от пола до потолка): 2,890 м
Проектная нулевая отметка: уровень чистого пола 1-го этажа
Верхняя высотная отметка здания: + 4,842 м

Конструктивные решения

Наружные стены: кладка из газобетонных блоков торговой марки «ГРАС» размерами 600х250х300 мм / D300 (не выше) / В1,5 (не ниже) ГОСТ 31360-2024 на цементном клеевом растворе для тонкошовной кладки или ППУ-клее; система штукатрного фасада — 5 мм.
Внутренние несущие стены: кладка из газобетонных блоков торговой марки «ГРАС» размерами 600х250х200 мм / D500 (не ниже) / В3,5 (не ниже) ГОСТ 31360-2024 на цементном клеевом растворе для тонкошовной кладки или ППУ-клее.
Перегородки: кладка из газобетонных блоков торговой марки «ГРАС» 600x250x100 мм (150) / В2,5 / ГОСТ 31360-2024 на цементном клеевом растворе для тонкошовной кладки или ППУ-клее.
Вид фундамента: монолитный ленточный фундамент / плитный фундамент.
Перекрытие чердачное: по деревянным балкам с теплоизоляцией эковатой.
Конструкция крыши: двускатная

Смотреть видео

Проект реализован в 2025 году из энергоэффективного блока D300 B2.0

Сравнение кладок стены

С D300 вы экономите не только на строительстве, но и на отоплении — дом остаётся тёплым без дополнительных затрат.

*расчет стоимости материалов без учета работ для Приволжского федерального округа (ПФО)

Экономические показатели по проекту дома «Просто дом»

Стоимость фундамента

Наименование	Единица измерения	Количество по проекту	Стоимость, руб.	Примечание
Фундамент дома + терраса и крыльцо с навесом	м³	10,56	93 023	Рекомендуемый запас 5%
Терраса и крыльцо, Теплоизоляция отмостки, террасы и крыльца, Отмостка, Отсыпка котлована, Гидроизоляция первого ряда кладки и выравнивающий слой	м³	2,30	93 889	Рекомендуемый запас 5%
		Итого:	186 913

Стоимость несущих стен и перегородки по проекту

Наименование материала	Использование в конструкции	Единица измерения	Количество по проекту	Замена на альтернативный материал	Кол-во в единицах	Цена за единицу	Стоимость, руб.	Примечание
АГБ D300 (В2.0) 600х300х250 мм	Наружные стены	м³	36,72		36,72	6 950	255 204	рекомендуемый запас 5%
АГБ D500 (В2.5) 600х75х250 мм	Обкладка монолитного пояса	м³	2,06	П-образный блок 600x300x250, шт.	82	660	54 120	рекомендуемый запас 5%
Клей для тонкошовной кладки	Кладка стен и перегородок	меш.	53,00	Клей Пена ГРАС, баллон	23	630	14 490	клей тонкошовный 355 р.*53 меш. = 18 815руб.
СППу, М175, 498х115х248 мм	Внутренняя несущая стена	м³	3,05	Блоки D500, В3,5 600х200х250 мм	5,4	7150	38 610	рекомендуемый запас 5%
СППо, М175, 498х70х248 мм	Перегородки	м³	6,85	Перегородки D500, В2,5 600х100х250 мм	9	7150	64 350	рекомендуемый запас 5%
СППо, М175, 498х70х248 мм	Перегородки	м³	6,85	Перегородка кухня D500, В2,5 600х150х250 мм	1,8	7150	12 870	рекомендуемый запас 5%
						Итого:	439 644

Стоимость кровельных работ

Наименование	Единица измерения	Количество по проекту	Стоимость, руб.	Примечание
Крыша дома	м²	173,90	271 949	По рекомендации производителя
Крыльцо	м²	7,95	15 160	По рекомендации производителя
Терраса	м²	12,68	19 703	По рекомендации производителя
		Итого:	306 812

Стоимость работ по общей отделке дома

Наименование материала	Единица измерения	Количество по проекту	Стоимость, руб.	Примечание
Отделка пола тип 1 ламинат	м²	99,94	124 350	Рекомендуемый запас 5%
Отделка пола тип 2 (керамическая плитка по слою клея)	м²	14,00	29 854	Рекомендуемый запас 10%
Пол дома + стяжка	м³	9,07	147 826	Рекомендуемый запас 5%
Отделка внутренняя и наружная	меш.	112,00	160 234	Рекомендуемый запас 5%
Теплоизоляция первого ряда кладки	м³	0,81	8 080	Рекомендуемый запас 5%
Армирование ГБ кладки, Перемычки, Монолитный пояс, Перекрытие, утеплитель	м.п.	46,00	179 734	Рекомендуемый запас 15%, при длине прутов 6 м — 20 %
Дверь входная / Дверной блок межкомнатный	шт.	1,00	88 000	—
Окна в сборе + светопрозрачное заполнение	м²	24,73	340 000	—
Натяжной потолок	м²	112,39	91 200	По рекомендации производителя
		Итого:	1 169 278

Стоимость по инженерным работам

Работы	Стоимость, руб.	Примечание
Водоснабжение + канализация	82 850	По рекомендации производителя
Котельная, теплые полы + водопровод	83 350	По рекомендации производителя
Электрика	50 129	По рекомендации производителя
Вентиляция	26 000	По рекомендации производителя
Итого:	242 329